每年过年
七大姑八大姨
除了传统灵*三连问
“有没有男/女朋友？”
“什么时候要孩子？”
“年薪多少？”
之外
有没有被问到
“梅州的房价是不是跌了呀？”
那么今天一起来看看年1月
梅州房地产形势究竟如何吧
梅州个市县区各项指标分析
总结传统的1月份是为新春返乡置业做准备的淡季，但今年受到疫情影响，提倡异地过年，导致返乡客户相比去年少了近一半，各项目返乡置业主题明显力度不足，春节期间案场活动较少，房地产市场比往常更加冷淡一些。
从梅州市住房和城乡建设局公布的数据来看，1月梅州楼市网签量共套，较上个月下跌套，环比12月下跌27%。其中，五华县市场成交套数环比12月下跌47%下跌最猛，但1月新增预售却高到套，新开年五华市场的表现值得期待。
均价方面则整地呈现持续下跌趋势。1月均价为.63元/㎡，环比下跌1.9%，梅州的房价正如七大姑八大姨所言一般下跌了。
在整体市场区域下滑的趋势中，兴宁和平远却逆市上扬，兴宁市保持着往日热度稳步，套数均价稳步上升，在受疫情常态下返乡置业受到影响的情况，由此可见兴宁本地消费市场依然庞大。
而平远县市场均价元/㎡，环比上涨18.3%。但总量依然较小只有64套，数据浮动较大也属正常现象。据了解平远目前暂无新楼盘推出，或因年前成交较多优质楼层小户型所致。
牛年牛不牛，暂且难以下定论，但梅州房地产却依然值得