从年至今年10月，开平市人民法院受理开平市商品房销售或预售合同纠纷案件宗。
——来自开平市人民法院数据
开平人买楼最怕被坑10月开平全市网签成交近千套，开平楼市回来了吗？楼市有没有回来，房哥不敢断言，但成交价下滑、待售库存增量应该不假。此外，楼市火爆时候大家闭着眼睛买买买那种热情高涨的画面，房哥今年好像没见过。相反，大家出手冷静了，也懂得避“坑”了。
最近经常有粉丝私聊房哥房姐，打探楼盘情况，对比楼盘口碑，想知道哪个楼盘买了“没手尾”没烦恼……
买楼一时，住楼一世！被坑一时，烦恼可就不是一时了。况且，近年有关商品房的纠纷案多不胜数！开平买楼风险有多高据《江门日报》报道，从年至今年10月，开平市人民法院受理开平市商品房销售或预售合同纠纷案件宗。商品房合同纠纷案件主要类型是什么？困扰置业者的主要问题是什么？据分析，业主起诉开发商的情况，包括逾期交楼（约占73.24%）、房屋质量未达标（约占19.6%）、迟延办证（约占13.33%）、解除合同退还购房款（约占2.5%）、未按合同履行回购义务（约占1.9%）、车库未能按照合同执行供水、排水管网未连接并安装齐全（约占1%）等；开发商起诉业主的情况，则以业主逾期偿还贷款为主。在开平法院受理的一千多宗案件中，开发商对风险预估不足是导致违约情形频发的最主要原因。其中，绿苑X庄、天X湾、雅X湾、新X滩、领X花园、*X海岸等多个楼盘，均出现逾期交楼的情形。同时，在这些纠纷案中，置业者“抱团”诉讼多发。其中，绿X山庄楼盘约有户业主提起诉讼，新X滩楼盘约有户业主提起诉讼，天X湾楼盘约有户业主提起诉讼，海X堡楼盘约有户业主提起诉讼，引起社会