程少为简介 https://m-mip.39.net/baidianfeng/mipso_8505703.html将“河源房产信息网”设为星标，不错过一篇楼市好文
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今天（7月29日）下午4点，江东新区城市建设起步区内再添新商务配套！该区域一宗.85㎡的商务商业混合用地，以底价.19万元成交。竞得人为河源市江东新区公用事业有限公司。这是本周该片区内拍出的第二宗商务用地。本周一（7月22日），位于胜利花园旁的一宗㎡的商业商务混合用地被河源市湘商实业股份有限公司以1.3亿元的高价拍下，用于建设湖南商会总部——湘商大厦！（详情可查看以下链接）
55轮竞价，湘商实业公司以1.3亿元摘得㎡地块，拟作商业商务用途~
独家揭秘！昨天以1.3亿元拍下的江东新区地块幕后老板是谁？用来建什么？
这宗地块编号为河公易土23号，位于河源江东新区城市建设起步区东环路东边、双下路北面。从地图定位看，该地块位于河源高级中学旁。点击可查看大图
宗地定位图
该地块用地性质属于商务商业混合用地。根据该地块用地规划设计条件，其主要经济技术指标为：容积率≤2.5，建筑密度将≤30%，绿地率≥30%。在公共服务及市*配套上，需配建物业管理用房、独立母婴室等，并按每㎡建面不少于0.8个标准车位配置。
公司简介：
河源市江东新区公用事业有限公司成立于年02月09日，注册地位于河源市东环路市区公路养护中心大院河源江东新区管理委员会室，法定代表人为李修云。经营范围包括江东新区城市供水、燃气、污水处理、公共交通、公共停车场、园林绿化、桥梁路灯、道路广告、集贸市场，市*基础设施的建设、经营、管理和服务；房地产开发经营；物业管理及控股公司服务；建筑材料批发与零售；河沙开采及销售；汽车租赁服务；农村基础设施建设及人居环境建设；市*公用工程；实业投资；创业投资；产业园区项目策划、建设及管理；物业租赁服务；企业管理咨询服务。河源市江东新区公用事业有限公司对外投资1家公司。（以上资源来源百度信誉）
小编结语：
该宗地位置位于东环路东边、双下路北面，地理位置较为优越。
从周边交通看，紫金桥正在建设当中，预计年底通车。通车后，将有效快速连接老城区与江东新区的互通，也方便紫金县区居民进出河源市区。此外，宗地紧邻东环路，距在建的赣深高铁河源东站几分钟车程，可迅速融入大湾区。
从社区人口看，该地块周边有碧桂园系列、时代倾城、山湖海奥园悦府、和平花园等大型楼盘，还有和平村及周边几个村的居民，人口较为密集。
从教育资源配置看，该地块紧邻河源高级中学，周边还有广东外语外贸大学附设河源外国语学校、河源市河源经贸学校等，地块距离梧桐山风景区也很近。
有效的资源配置，也为该地块未来作为商务用地，在交通、人口配置、教育方面奠定了扎实的基础。
江东新区与老城区、新城区仅一江之隔。摄影：袁兵
再播报一则短新闻
除上述地块成交之外，今天下午，位于粤赣高速公路西面的9宗合计.76㎡住宅或商服用地（河公易土24-32号），也均以底价拍出，合计成交价为1.13亿元。竞得人为河源巴登新城投资有限公司。
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